INTESA CASA GREEN LOANS

Energy passport is a certificate of energy performance of a building that contains information on the energy class of the building, as well as information on materials used, comfort conditions in the building and recommendations for improving comfort and reducing energy consumption.

The energy class of a building is an indicator of the energy properties of the building and is expressed through the relative value of annual final energy consumption for heating [%], ie it shows how much energy is used for heating 1 m2 of living space. The values ​​of energy consumption are expressed on a scale from G to A +, where G represents the lowest energy class and the highest energy consumption, and A + the highest energy class and the lowest energy consumption. The scale also presents the difference between the levels of energy consumption within different classes, so buying an apartment with energy class B achieves double energy savings compared to energy class C, and buying an apartment with energy class A, double energy savings compared to energy class B.

Zaposlenje na neodređeno vreme i prijem zarade preko platnog računa u Banca Intesa, najkasnije do momenta puštanja kredita u korišćenje.

Prebacivanje platnog računa u Banca Intesa je obavezno. U tom slučaju možete da podnesete zahtev za stambeni kredit odmah na osnovu ovlašćenja o prenosu zarade, s tim da najmanje jedna zarada treba da bude uplaćena pre same isplate kredita.

Cene stana (ako je namena kredita kupovina stana), vrednosti građevinskih radova (ako je namena kredita adaptacija, rekonstrukcija), ostatka duga po postojećem stambenom kreditu (ako je namena kredita refinansiranje kredita kod druge banke), tako što iznos stambenog kredita ne može biti veći;
Procenjene tržišne vrednosti nekretnine koja se opterećuje hipotekom; iznos kredita ne može prelaziti 80% tržišne vrednosti ove nekretnine, a u nekim slučajevima i manje;
Kreditne sposobnosti klijenta, tako što ukupne mesečne kreditne obaveze klijenta (uključujući i ratu za traženi iznos stambenog kredita) ne mogu da pređu određeni procenat od mesečnih neto prihoda klijenta ili klijenta i solidarnog dužnika (prihod se umanjuje za iznos potrošačke korpe).
 

EURIBOR je kamatna stopa po kojoj evropske poslovne banke međusobno pozajmljuju novac i ona predstavlja referentnu kamatnu stopu na osnovu koje poslovne banke kreiraju kamatne stope na kredite. Njegova vrednost se svakodnevno menja, dok je Banka usklađuje kvartalno. Na promenu vrednosti EURIBOR-a utiče veliki broj faktora, a možda najvažniji među njima jesu politika Evropske centralne banke i privredni razvoj, tj. stanje ekonomije EU zone.

•    Overa dokumentacije kod notara (predugovor, ugovor, založna izjava),
•    Taksa za upis hipoteke,
•    Izrada procene nepokretnosti,
•    Izvod iz lista nepokretnosti,
•    Troškovi transfera,
•    Kursne razlike.

•    Cene stana (ako je namena kredita kupovina stana), vrednosti građevinskih radova (ako je namena kredita adaptacija, rekonstrukcija), ostatka duga po postojećem stambenom kreditu (ako je namena kredita refinansiranje kredita kod druge banke), tako što iznos stambenog kredita ne može biti veći;
•    Procenjene tržišne vrednosti nekretnine koja se opterećuje hipotekom; iznos kredita ne može prelaziti 80% tržišne vrednosti ove nekretnine, a u nekim slučajevima i manje;
•    Kreditne sposobnosti klijenta, tako što ukupne mesečne kreditne obaveze klijenta (uključujući i ratu za traženi iznos stambenog kredita) ne mogu da pređu određeni procenat od mesečnih neto prihoda klijenta ili klijenta i solidarnog dužnika (prihod se umanjuje za iznos potrošačke korpe).