Osiguran kod NKOSK, na period od 13 do 180 meseci

Učinite svoj životni prostor funkcionalnijim, udobnijim i lepšim uz Banca Intesa kredit za adaptaciju i rekonstrukciju stambenog prostora. Uz povoljnu kamatnu stopu i bez učešća možete uživati u boljem i komfornijem životnom prostoru.

Sve dodatne informacije i savete u vezi sa ovim i drugim stambenim kreditima možete dobiti u specijalizovanim Intesa Casa centrima.

  • Uslovi kredita
  • Reprezentativni primer
  • Kreditni kalkulator
  • Zelite kredit?
Vrsta kreditaStambeni kredit za adaptaciju i rekonstrukciju nepokretnosti, osiguran kod NKOSK od 13 do 180 meseci
Valuta kreditaEUR
Kriterijum za indeksiranjeU dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan puštanja kredita u tečaj
Period na koji se kredit odobravaod 13 do 180 meseci
Iznos kreditaOd 5.000 EUR – do 70% od iznosa procenjene vrednosti nepokretnosti na kojoj se konstituiše hipoteka, ali ne više od iznosa navedenog u predmeru i predračunu radova
Učešće

Način puštanja kredita
Bez Učešća

Sredstva se prenose u maksimalno 4 tranše i to:
•maksimalno do 50% na tekući račun korisnika kredita
•ostatak virmanski po osnovu ispostavljenih profaktura na tekuće račune prodavaca odnosno izvođača radova do razlike iz predmera i predračuna

Period korišćenja je maksimalno 90 dana od dana zaključenja ugovora o kreditu.

Kamatna stopa
(na godišnjem nivou)
Od 2,42% (od 6M EURIBOR+2,69%), promenljiva*
Troškovi koji padaju na teret korisnika, poznati su u trenutku oglašavanja i ulaze u obračun efektivne kamatne stope
Naknada Banke za obradu kreditnog zahtevaBez naknade
Menice (tri)150 RSD
Naknada NKOSK30 EUR**
Premija osiguranja NKOSKOd 1,5% na iznos kredita Banke

Može se uvećati u skladu s načinom obračuna premije osiguranja NKOSK

Osnovni izveštaj Kreditnog biroa246 RSD**
Overa založne izjave10.080 RSD**
Osiguranje nepokretnosti – godišnje40 EUR**
Izdavanje lista nepokretnosti10 EUR**
Procena vrednosti nepokretnosti100 EUR**
Taksa za upis hipoteke 20.000 RSD**
Osiguranje života – godišnje (opciono)100 EUR**
*Usklađivanje kamatne stope sa visinom 6M EURIBOR-a kvartalno (28. marta, 28. juna, 28. septembra i 28. decembra), a visina kamatne stope kod puštanja kredita u tečaj odgovara kamatnoj stopi utvrđenoj za tekući kvartal. Za kredite odobrene do 28. u mesecu obračunava se interkalarna kamata za period od dana puštanja kredita u tečaj do dana prenosa u otplatu, po kamatnoj stopi koja je jednaka ugovorenoj kamatnoj stopi. Interkalarna kamata naplaćuje se po isteku perioda korišćenja 28. u mesecu. Za obračun je korišćena vrednost 6M EURIBOR na dan. 28.03.2018. godine koja iznosi -0,27%. Otplata kredita se vrši po srednjem kursu NBS za EUR na dan dospeća anuiteta.

Ukoliko dođe do promene kursa EUR u odnosu na RSD, može doći do značajne promene ukupnog iznosa u dinarima koji se otplaćuje.

Druge obračune u vezi sa ovim proizvodom možete preuzeti u centrima za stambene kredite i većim ekspoziturama Banke.

**Troškovi koji padaju na teret korisnika, koji ulaze u obračun efektivne kamatne stope, a na čiju visinu Banka nema uticaja. Napominjemo da se radi o okvirnim (prosečnim) iznosima na koje Banka ne utiče, a koji zavise od taksi i naknada sudova, Geodetskog zavoda, premija osiguranja osiguravajućih kuća i sl.

Prikazani reprezentativni primer važi za klijente koji pripadaju Magnifica segmentu u Banca Intesa.
Reprezentativni primer kredita kod koga je nepokretnost obezbedjenje po kreditu (datum izrade obračuna 28.03.2018.)

Vrsta kreditaStambeni kredit za adaptaciju i rekonstrukciju nepokretnosti, osiguran kod NKOSK od 13 do 180 M
Valuta kreditaEUR
Kriterijumi za indeksiranje U dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan puštanja kredita u tečaj
Iznos kredita Banke30.000 EUR
UčešćeBez učešća
Period otplate180 meseci
Mesečna rata199,42 EUR
Kamatna stopa

(na godišnjem nivou)

2,42% (6M EURIBOR + 2,69%), promenljiva*
Primer obračuna bez životnog osiguranjaPrimer obračuna sa uključenim životnim osiguranjem
EKS

(na godišnjem nivou)



Ukupan iznos koji korisnik treba da plati po kreditu

3,19%



37.418,53 EUR
3,76%



38.843,53 EUR
Troškovi koji padaju na teret korisnika, poznati su u trenutku oglašavanja i ulaze u obračun efektivne kamatne stope
Naknada Banke za obradu kreditnog zahteva
Bez naknade
Menice (tri)150 RSD
Naknada NKOSK 30 EUR**
Premija osiguranja NKOSK525 EUR ** (bez životnog osiguranja – 1,5%+0,25%)450 EUR ** (sa životnim osiguranjem – 1,5%)
Osnovni izveštaj kreditnog biroa246 RSD**
Overa založne izjave10.080 RSD**
Osiguranje nepokretnosti – godišnje40 EUR**
Izdavanje lista nepokretnosti 10 EUR**
Procena vrednosti nepokretnosti100 EUR**
Taksa za upis hipoteke 20.000 RSD**



*Usklađivanje kamatne stope sa visinom 6M EURIBOR-a kvartalno (28. marta, 28. juna, 28. septembra i 28. decembra), a visina kamatne stope kod puštanja kredita u tečaj odgovara kamatnoj stopi utvrđenoj za tekući kvartal. Za kredite odobrene do 28. u mesecu obračunava se interkalarna kamata za period od dana puštanja kredita u tečaj do dana prenosa u otplatu, po kamatnoj stopi koja je jednaka ugovorenoj kamatnoj stopi. Interkalarna kamata naplaćuje se po isteku perioda korišćenja 28. u mesecu. Za obračun je korišćena vrednost 6M EURIBOR na dan. 28.03.2018. godine koja iznosi -0,27%. Otplata kredita se vrši po srednjem kursu NBS za EUR na dan dospeća anuiteta.

Ukoliko dođe do promene kursa EUR u odnosu na RSD, može doći do značajne promene ukupnog iznosa u dinarima koji se otplaćuje.

Druge obračune u vezi sa ovim proizvodom možete preuzeti u centrima za stambene kredite i većim ekspoziturama Banke.

**Troškovi koji padaju na teret korisnika, koji ulaze u obračun efektivne kamatne stope, a na čiju visinu Banka nema uticaja. Napominjemo da se radi o okvirnim (prosečnim) iznosima na koje Banka ne utiče, a koji zavise od taksi i naknada sudova, Geodetskog zavoda, premija osiguranja osiguravajućih kuća i sl.

Prikazani reprezentativni primer važi za klijente koji pripadaju Magnifica segmentu u Banca Intesa.

Kreditni kalkulator

Iznos kredita (EUR)
5.000,00
500.000,00
Broj rata
13
180
Iznos rate (EUR)

Rezultati kalkulacije su informativnog karaktera

Naši specijalisti za stambene kredite očekuju vas u:

Intesa Casa centrima i ekspoziturama širom Srbije