Kredit za kupovinu stambenog objekta sa varijabilnom kamatnom stopom, osiguran kod NKOSK, na period od 181 do 360 meseci



Stambeni krediti Banca Intesa pružaju vam sledeće pogodnosti:

  • Odobravanje kredita bez obaveznog životnog osiguranja
  • Bez naknade za godišnje administriranje kredita
  • Period otplate do 30 godina
  • Kredit možete otplaćivati sa još jednim kreditno sposobnim licem u svojstvu sadužnika
  • Uslovi kredita
  • Reprezentativni primer
  • Kreditni kalkulator
  • Želite kredit?
Kredit za kupovinu stambenog objekta sa varijabilnom kamatnom stopom, osiguran kod NKOSK, na period od 181 do 360 meseci
Vrsta kreditaStambeni kredit za kupovinu stambenog objekta
Valuta kreditaEUR
Kriterijum za indeksiranjeU dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan puštanja kredita u tečaj
Period na koji se kredit odobravaod 181 do 360 meseci
Iznos kreditaOd 10.000 EUR - do 80% od iznosa kupoprodajne vrednosti nepokretnosti koja se pribavlja iz kredita ili njene procenjene vrednosti (uzima se niža vrednost), odnosno procenjene vrednosti nekretnine kada se hipoteka uspostavlja na nepokretnosti koja se ne pribavlja iz kredita
UčešćeMinimum 20% od kupoprodajne vrednosti nekretnine
(ukoliko je vrednost druge uknjižene nekretnine nad kojom se konstituiše hipoteka viša od iznosa kredita za minimalno 30%, učešće nije potrebno)
Kamatna stopa
(na godišnjem nivou)
Od 2,63% do 2,82% (od 6M EURIBOR+2,90% do 6MEURIBOR + 3,09%), promenljiva*
Troškovi koji padaju na teret korisnika, poznati su u trenutku oglašavanja i ulaze u obračun efektivne kamatne stope
Naknada Banke za obradu kreditnog zahtevaOd 0,5% do 1% na iznos kredita Banke
Menice (tri)150 RSD
Naknada NKOSK30 EUR**
Premija osiguranja NKOSKOd 1,5% na iznos kredita Banke

Može se uvećati u skladu s načinom obračuna premije osiguranja NKOSK

Osnovni izveštaj Kreditnog biroa246 RSD**
Overa založne izjave10.080 RSD**
Osiguranje nepokretnosti – godišnje40 EUR**
Izdavanje lista nepokretnosti10 EUR**
Procena vrednosti nepokretnosti100 EUR**
Taksa za upis hipoteke 20.000 RSD**
Osiguranje života – godišnje (opciono)100 EUR**

*Usklađivanje kamatne stope sa visinom 6M EURIBOR-a kvartalno (28. marta, 28. juna, 28. septembra i 28. decembra), a visina kamatne stope kod puštanja kredita u tečaj odgovara kamatnoj stopi utvrđenoj za tekući kvartal. Za kredite odobrene do 28. u mesecu obračunava se interkalarna kamata za period od dana puštanja kredita u tečaj do dana prenosa u otplatu, po kamatnoj stopi koja je jednaka ugovorenoj kamatnoj stopi. Interkalarna kamata naplaćuje se po isteku perioda korišćenja 28. u mesecu. Za obračun je korišćena vrednost 6M EURIBOR na dan 28.06.2017. godine koja iznosi -0,27%.

Druge obračune u vezi sa ovim proizvodom možete preuzeti u centrima za stambene kredite i većim ekspoziturama Banke.

**Troškovi koji padaju na teret korisnika, koji ulaze u obračun efektivne kamatne stope, a na čiju visinu Banka nema uticaja. Napominjemo da se radi o okvirnim (prosečnim) iznosima na koje Banka ne utiče, a koji zavise od taksi i naknada sudova, Geodetskog zavoda, premija osiguranja osiguravajućih kuća i sl.

Reprezentativni primer (datum izrade obračuna 05. 07. 2017)
Vrsta kreditaStambeni kredit za kupovinu nepokretnosti
Valuta kreditaEUR
Kriterijumi za indeksiranjeU dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan puštanja kredita u tečaj
Kupoprodajna cena nekretnine43.000 EUR
Učešće klijenta13.000 EUR
Iznos kredita 30.000 EUR
Period otplate360 meseci
Mesečna rata121,18 EUR
Kamatna stopa
(na godišnjem nivou)
2,63% (6M EURIBOR+2,90%) promenljiva*
Primer obračuna bez životnog osiguranjaPrimer obračuna sa uključenim životnim osiguranjem
EKS

(na godišnjem nivou)

3,21%3,74%
Troškovi koji padaju na teret korisnika, a poznati su u trenutku oglašavanja
Naknada Banke za obradu kreditnog zahteva150 EUR (0,5% na iznos kredita Banke)
Menice (tri)150 RSD
Naknada NKOSK30 EUR**
Premija osiguranja NKOSK525 EUR ** (bez životnog osiguranja – 1,5%+0,25%)450 EUR ** (sa životnim osiguranjem – 1,5%)
Osnovni izveštaj Kreditnog biroa246 RSD**
Overa založne izjave10.080 RSD**
Osiguranje nepokretnosti – godišnje40 EUR**
Izdavanje lista nepokretnosti 10 EUR**
Procena vrednosti nepokretnosti100 EUR**
Taksa za upis hipoteke 20.000 RSD**
Osiguranje života – godišnje (opciono)nema100 EUR**

*Usklađivanje kamatne stope sa visinom 6M EURIBOR-a kvartalno (28. marta, 28. juna, 28. septembra i 28. decembra), a visina kamatne stope kod puštanja kredita u tečaj odgovara kamatnoj stopi utvrđenoj za tekući kvartal. Za kredite odobrene do 28. u mesecu obračunava se interkalarna kamata za period od dana puštanja kredita u tečaj do dana prenosa u otplatu, po kamatnoj stopi koja je jednaka ugovorenoj kamatnoj stopi. Interkalarna kamata naplaćuje se po isteku perioda korišćenja 28. u mesecu. Za obračun je korišćena vrednost 6M EURIBOR na dan 28.06.2017. godine koja iznosi -0,27%.

Druge obračune u vezi sa ovim proizvodom možete preuzeti u centrima za stambene kredite i većim ekspoziturama Banke.

**Troškovi koji padaju na teret korisnika, koji ulaze u obračun efektivne kamatne stope, a na čiju visinu Banka nema uticaja. Napominjemo da se radi o okvirnim (prosečnim) iznosima na koje Banka ne utiče, a koji zavise od taksi i naknada sudova, Geodetskog zavoda, premija osiguranja osiguravajućih kuća i sl.

Kreditni kalkulator

Iznos kredita (EUR)
10.000,00
250.000,00
Broj rata
181
360
Iznos rate (EUR)

Rezultati kalkulacije su informativnog karaktera

Popunite zahtev

I javićemo vam se ubrzo sa detaljima ponude

Kredit

Stambeni kredit osiguran kod NKOSK 1





Naši specijalisti za stambene kredite očekuju vas u: